Льготное предоставление земельных участков

Льготное предоставление земельных участков

Земельные участки.

Общая площадь территории особой экономической зоны «Липецк» – 2298 га.

Рельеф территории ОЭЗ ППТ «Липецк» представляет собой плоскую, слегка волнистую равнину с незначительным перепадом высот.

Участки характеризуются сложным комплексом отложений верхнечетвертичного возраста повсеместно перекрытых почвенно-растительным слоем современных отложений.

По инженерно-геологическим условиям участки, согласно СП, относится к III категории сложности.

В периоды максимального выпадения осадков и снеготаяния в верхней части разреза до глубины 3,0 м возможно образование (скопление) вод типа «верховодка».

По результатам химического анализа, подземные воды неагрессивны ко всем маркам бетона и не оказывают агрессивного воздействия на арматуру железобетонных конструкций при постоянном погружении и периодическом смачивании.

Грунты на участках, по данным геофизических и лабораторных работ, обладают низкой степенью коррозионной агрессивности грунтов по отношению к стали.

Опасность коррозии блуждающими токами на участках отсутствует.


I ЭТАП: Аренда земельного участка

Первоначально резидент ОЭЗ получает земельный участок в аренду. Величина арендной платы (без учета понижающих коэффициентов) составляет 2% от кадастровой стоимости земельного участка.

В зависимости от объема инвестиций действуют понижающие коэффициенты:

11.png

  • не менее 10 млн. евро 0,9

  • не менее 20 млн. евро 0,7

  • не менее 30 млн. евро 0,5

II ЭТАП: Аренда или выкуп земельного участка


После регистрации права собственности на объект недвижимости резидент имеет право выкупа земельного участка.

Стоимость выкупа составляет 7,5% от кадастровой стоимости.

32.png